Vanaf 1 januari 2026 is in Frankrijk de manier waarop de energieprestatie van woningen (DPE) wordt berekend veranderd. Vooral huizen en appartementen met elektrische verwarming gaan dat merken. Zonder verbouwing of renovatie kan hun energielabel namelijk zo maar verbeteren.

De kern van de hervorming: de rekenfactor voor elektriciteit wordt verlaagd. Tot nu toe telde elektrisch verbruik relatief zwaar mee, waardoor veel woningen ongunstig werden beoordeeld. Door de nieuwe berekening oogt hetzelfde verbruik energiezuiniger op papier.

Het effect is groot. Naar schatting ongeveer 850.000 woningen verliezen hun stempel van ‘energieslurper’ (labels F en G) en schuiven door naar E of zelfs D. Dat is goed nieuws voor eigenaren die anders hun woning niet meer zouden mogen verhuren.