À partir du 1er janvier 2026, la France modifie la méthode de calcul de la performance énergétique des logements (DPE). Les maisons et appartements chauffés à l’électricité seront les plus concernés. Sans travaux ni rénovation, leur étiquette énergétique pourra en effet s’améliorer sensiblement.

Le cœur de la réforme : le coefficient de calcul de l’électricité est abaissé. Jusqu’à présent, la consommation électrique était relativement pénalisée, ce qui entraînait une mauvaise évaluation de nombreux logements. Avec la nouvelle méthode de calcul, une consommation identique apparaîtra plus économe en énergie sur le papier.

L’impact est important. On estime qu’environ 850 000 logements perdront leur statut de « passoires énergétiques » (étiquettes F et G) et passeront en E, voire en D. C’est une bonne nouvelle pour les propriétaires qui, autrement, n’auraient plus été autorisés à louer leur bien.