e-mail waarschuwing
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan
Verkoop Huis Draguignan

Verkoop Huis
Draguignan

Ref. 10243

6 kamers

4 slaapkamers

161.15 m²

€ 470.000

Karaktervolle woning met ruime bijgebouwen en terrein geschikt voor de aanleg van een zwembad

€ 470.000

In Draguignan, ideaal gelegen tussen Les Arcs, Lorgues en Flayosc, ontdekt u een woning die zich duidelijk onderscheidt van het gewone aanbod! De bijzondere architectuur, royale ruimtes en indrukwekkende bijgebouwen geven deze woning een geheel eigen karakter.

Gelegen op een perceel van 5.960 m² biedt de woning circa 160 m² woonoppervlakte en verrast zij met haar ruime interieur en hoge plafonds. De royale leefruimte omvat een zit- en eetgedeelte rondom een imposante pelletkachel. Een separate keuken met aangrenzende bijkeuken completeert het woongedeelte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een werkkamer met directe toegang naar buiten, een slaapkamer, een doucheruimte en een separaat toilet. De woning beschikt over vloerverwarming.

De bovenverdieping bevat drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een mezzanine. Deze extra ruimtes bieden volop flexibiliteit en kunnen bijvoorbeeld worden ingericht als werkplek, ontspanningsruimte of extra slaapgelegenheid. Tevens is er een badkamer en een separaat toilet.

Een ander groot pluspunt van deze woning zijn de bijzonder ruime bijgebouwen. Een garage van meer dan 60 m² wordt aangevuld met een atelier/studio van 51 m², dat in 2015 als uitbreiding werd gerealiseerd. Deze veelzijdige ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor artistieke of professionele activiteiten.

Buiten is er voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad. Tevens is er een authentiek stenen bijgebouw dat bijdraagt aan de charme van het geheel.

Met enkele renovatie- en moderniseringswerkzaamheden kan het volledige potentieel van deze woning tot zijn recht komen. Er is een bouwkundige expertise uitgevoerd, waarbij geen structurele problemen zijn vastgesteld.

Overzicht

  • Referentie 10243
  • Kamers 6 kamers
  • Ruimte 161.15 m²
  • Totale oppervlakte 170 m²
  • Verwarmingstoestel Vloerverwarming, Kachel
  • Type verwarming Elektrisch, Houtpellets
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Boiler
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Goede staat
  • Oriëntatie Zuid-west

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Grond 5960 m²
  • 1 Garage 61 m²
  • 1 Atelier 51 m²
  • 1 Entree 6 m²
  • 1 Kast 1 m²
  • 1 Huiskamer 14 m²
  • 1 Woonkamer 32 m²
  • 1 Keuken 13 m²
  • 1 Voorraadkelder 4 m²
  • 1 Kantoorruimte 14 m²
  • 1 Doorloop 1 m²
  • 1 Toilet 1 m²
  • 1 Doucheruimte 5 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Doorloop 8 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Badkamer 6 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²

Omgevingen

  • Stadscentrum 5 kilometer
  • Winkels 5 kilometer
  • TGV station 10 kilometer

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Pelletkachel
  • Kruipruimte
  • Rolluiken
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2026 : 2720€ ~ 3690€

Energie-efficiëntie

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Honoraria verkoper
  • Onroerende voorheffing 3678 € / jaar

Gelijkwaardige panden

€
€
jaren
%
  • Monthly payment estimate €
  • Total amount loaned €
  • Cost of credit €

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.