Vente Maison
Draguignan

Réf. 10243

6 pièces

4 chambres

161.15 m²

470 000 €

Maison de caractère avec vastes dépendances et terrain piscinable

À Draguignan, idéalement située entre Les Arcs, Lorgues et Flayosc, découvrez une propriété qui sort résolument de l'ordinaire ! Son architecture atypique, ses volumes généreux et ses remarquables dépendances lui confèrent une véritable personnalité. Un bien aux multiples possibilités, qui conjugue le charme d'un environnement naturel avec les avantages d'une situation géographique pratique, à proximité des villages et de leurs commodités.

Édifiée sur un terrain de 5 960 m², la maison développe environ 160 m² habitables et surprend par ses espaces intérieurs et ses belles hauteurs sous plafond. Le séjour, aux proportions généreuses, accueille salon et salle à manger autour d'un imposant poêle à granulés. Une cuisine indépendante avec cellier complète les pièces de vie. Sur ce même niveau se trouvent un bureau bénéficiant d'un accès extérieur, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un chauffage au sol.

L'étage réserve une distribution tout aussi originale avec trois chambres, dont deux agrémentées de mezzanines. Ces volumes supplémentaires offrent une grande liberté d'utilisation, que ce soit pour aménager un espace de travail, de détente ou de couchage. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Autre point fort de cette propriété : ses dépendances aux surfaces remarquables. Un garage de plus de 60 m² s'accompagne d'un atelier-studio de 51 m², réalisé en extension en 2015. De quoi envisager de nombreux projets, qu'ils soient personnels, artistiques ou professionnels.

À l'extérieur, le vaste terrain piscinable laisse une belle place à la nature et abrite un authentique cabanon en pierre qui participe au charme des lieux. Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement.

Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une expertise a été réalisée et n'a révélé aucun problème structurel, les désordres constatés étant d'ordre esthétique.

Avec son architecture singulière, ses espaces généreux, ses nombreuses dépendances et sa situation pratique, cette propriété offre une belle opportunité de repenser un lieu de vie selon ses aspirations. Un bien qui sort des standards, destiné aux acquéreurs sensibles aux volumes, à l'espace et aux possibilités de transformation.

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