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Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 10159

6 pièces

5 chambres

144 m²

635 000 €

Villa provençale dans quartier recherché de Lorgues

635 000 €

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un quartier paisible et prisé de Lorgues, cette villa provençale vous séduira par son charme et son confort. Idéalement située, elle permet un accès rapide au centre du village.
Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2019, cette maison de 135 m² habitable s'étend sur un vaste terrain de 4015 m², soigneusement arboré et paysagé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille, menant à un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une belle terrasse couverte. La cuisine provençale, conviviale et fonctionnelle, est également ouverte sur le salon et donne accès à une cuisine d'été ombragée de 36 m², parfaite pour vos barbecues en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées accompagnées d'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine Diffazur de 11x5m, dotée d'une plage immergée pour des moments de détente inoubliables. Un garage et un carport double viennent compléter ce bien.
Venez découvrir cette villa qui allie confort et charme provençal. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Sommaire

  • Référence 10159
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 144 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4015 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine d'été 36 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 20 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Télédistribution
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1868 € / an

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