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Vente Maison
Lorgues

Réf. 10207

5 pièces

3 chambres

156 m²

670 000 €

Propriété de charme en position dominante avec vue imprenable dans un quartier prisé de Lorgues

670 000 €

À seulement quelques minutes du cœur du charmant village de Lorgues, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété de caractère vous séduira par son calme absolu, sa position dominante et sa vue imprenable sur l’environnement naturel alentour. Implantée sur un magnifique terrain plat de 3 202 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.
Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, la propriété dispose de vastes terrasses baignées de soleil ainsi que d’une superbe piscine de 11,5 x 5 mètres, équipée d’un système de couverture permettant d’en profiter tout au long de l’année.
La maison, lumineuse et chaleureuse, se déploie sur deux niveaux et offre de beaux volumes ouverts sur la nature. À l’étage, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu’un spacieux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois. Une véranda élégante prolonge les espaces de vie et crée un véritable cocon lumineux en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec un toilette.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète harmonieusement l’ensemble avec un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Un vaste garage, un atelier et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété pleine de charme, où règnent sérénité, confort et douceur de vivre provençale.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de beaux panoramas, à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 10207
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 156 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3202 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Débarras 18 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Local technique 9 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Arrosage
  • Alarme
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 156.36 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4010 € / an

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