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Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 1169

5 pièces

4 chambres

130 m²

650 000 €

Coup de coeur à Lorgues, la parfaite maison de vacances

650 000 €

Dans un quartier paisible, ensoleillé et à seulement quelques pas du charmant village de Lorgues, découvrez cette ravissante maison de caractère d'environ 130 m², entièrement rénovée avec soin. Implantée sur un jardin paysagé de près de 1 700 m², cette propriété incarne à la perfection l'art de vivre en Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale regroupant un vaste séjour et une salle à manger, prolongée par une élégante véranda offrant une vue dégagée, lointaine et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie indépendante vient compléter les pièces de service. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de quatrième chambre. Par une mezzanine ouverte sur le séjour, on accède à une cinquième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille de belles terrasses, une piscine chauffée, et de grands arbres offrant une ombre naturelle et un cadre de vie apaisant. Un grand atelier/local technique attenant à la maison vient compléter les prestations. Exposée plein sud, non isolée mais parfaitement intime, cette maison conjugue confort, authenticité et qualité de vie. Un véritable coup de cur dans l'un des plus beaux villages du Haut-Var.

Sommaire

  • Référence 1169
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Solaire, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1700 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²Accès par une échelle
  • 1 Chambre 11 m²Accès par une échelle

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Vide sanitaire
  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an

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