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Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 10209

5 pièces

3 chambres

131.45 m²

750 000 €

Havre de paix à pied du village de Lorgues

750 000 €

À seulement quelques minutes à pied du village de Lorgues, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement privilégié. Véritable havre de paix, elle s’étend sur un superbe terrain plat de 3 488 m² entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie rare et préservé.
Dès l’arrivée, le charme opère. La propriété dévoile de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente : de vastes terrasses baignées de soleil, une très belle piscine à l’abri des regards ainsi qu’un pool-house entièrement équipé invitant à profiter pleinement des belles journées provençales.
La maison principale, de plain-pied, propose des volumes chaleureux et fonctionnels. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une belle et spacieuse pièce de vie réunissant un espace salle à manger et un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC.
En complément, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC bénéficie d’un accès indépendant, tout en pouvant être facilement reliée à la maison principale selon les besoins.
Un garage, un atelier ainsi qu’une cave dissimulée dans un authentique cabanon en pierre viennent parfaire cet ensemble plein de caractère.
Une propriété pleine de charme et d’authenticité, où règnent calme, confort et douceur de vivre… Un lieu dont on tombe instantanément amoureux.

Sommaire

  • Référence 10209
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.45 m²
  • Surface totale 194.82 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3488 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre guest house
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²guest house
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cave 13 m²cabanon/cave
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Pool house 23 m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 700 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Jeu de boules
  • Portail électrique
  • Barbecue
  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2960€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1721 € / an

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