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Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 10173

7 pièces

5 chambres

180 m²

635 000 €

Charmante maison provençale (deux logements indépendants) avec vue panoramique proche du village de Lorgues

635 000 €

Découvrez cette authentique maison provençale de 180 m², construite en 1986, offrant une vue panoramique époustouflante sur toute la vallée et le massif des Maures à seulement 1,5 km du centre de Lorgues. Cet ensemble dispose d’une architecture modulable et polyvalente et se compose de deux entités distinctes, offrant une flexibilité rare pour s’adapter à tous vos projets.
La première entité est composée d’une cuisine équipée et salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse avec vue à couper le souffle, un séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé, au rez-de-chaussée . À l’étage, deux chambres spacieuses. Une belle chambre avec douche et WC privatifs, est accessible depuis la terrasse du rez-de-chaussée et offre également une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée. Un abri est prévu pour la voiture.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, un spacieux salon-salle à manger, une chambre avec douche et WC séparé est idéal pour une location saisonnière, ou accueillir famille et amis en toute intimité.
La propriété est nichée dans un jardin méditerranéen de 3 600 m², agrémenté de terrasses en restanque pour profiter de la vue et du climat provençal; d’une végétation typique de la région luxuriante et diversifiée ; d’une piscine de 11x5 m pour des moments de détente en famille et entre amis et d’un garage/atelier pour plus de commodité.
Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette maison allie espace, lumière et sérénité. Son agencement modulable et ses extérieurs somptueux en font un cadre de vie d’exception pour vivre des moments inoubliables en Provence.
À visiter sans tarder – Une opportunité rare à saisir !

Sommaire

  • Référence 10173
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3625 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 3 Parkings intérieurs
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 20 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Local à vélo
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1830€ ~ 2480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2362 € / an

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