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Vente Maison Flayosc
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Vente Maison
Flayosc

Réf. 10226

6 pièces

4 chambres

206 m²

890 000 €

Elégante propriété de plain-pied avec piscine et vue dominante

890 000 €

À seulement 1 km du village, accessible à pied, dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards, cette élégante maison de plain-pied de plus de 200 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée et d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.

Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 234 m², la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Les vastes terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et s'ouvrent sur une belle piscine parfaitement intégrée au jardin.

Dès l'entrée, la maison révèle de remarquables volumes et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, prolongé par une superbe véranda offrant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes, constitue le cœur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble élégant et convivial, largement ouvert sur les terrasses exposées plein sud et la piscine.

L'espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, une seconde suite avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains.

Un cellier/buanderie complète les prestations de la maison. Un atelier pouvant également faire office de serre offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Un double abri voiture vient parfaire l'ensemble.

Parfaitement entretenue, cette propriété de caractère séduit par son architecture de plain-pied, ses volumes remarquables, sa vue exceptionnelle et son atmosphère unique. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur.

Sommaire

  • Référence 10226
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 206 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier et buanderie
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Local technique 10 m²et atelier

Proximités

  • Aéroport 90 kilomètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 1 kilomètre
  • Gare TGV 17 kilomètres
  • Plage 40 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2632 € / an

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