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Vente Villa
Callian

Réf. 3352

6 pièces

4 chambres

225 m²

945 000 €

Belle villa de qualité avec piscine

945 000 €

Cette superbe villa récente "Dolce Villa", d'une superficie d'environ 250 m², se trouve dans un cadre paisible et résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités
La villa offre des prestations de qualité. C'est un lieu de vie agréable et facile à vivre, avec luminosité, espaces et configuration de la villa. Une vraie maison familiale.
Construite sur deux niveaux, la villa dispose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour/salle à manger avec portes fentres donnant sur la terrasse et la piscine, d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'une master suite avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Une seconde chambre, WC, une salle d'eau et une buanderie complètentent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Vue de toutes les pièces.
Le double garage de 45 m².
Actuellement, le jardin de 3300 m² offre déjà de magnifiques atouts, tels qu'une grande piscine (10x5m) ensoleillée avec terrasse, une terrasse couverte et un espace pour le jeu de boules. Avec quelques aménagements et un peu d'attention portée au paysage, vous pourrez créer la villa et le jardin de vos rêves
.....ne tardez pas à visiter cette belle villa de qualité avec des prestations haut de gamme !

Sommaire

  • Référence 3352
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 58 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Parkings intérieurs
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 3239 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Salon 58 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Dressing 44 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 3 m²
  • 1 Véranda 31 m²terrasse couverte
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Autoroute
  • Lac
  • Commerces
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Mer 35 minutes
  • Plage 35 mètres
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Piscine
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2784 € / an

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