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Vente Villa
Callian

Réf. 3385

6 pièces

4 chambres

222 m²

998 000 €

Villa Les Jasmins Élégance, espace et sérénité

998 000 €

Coup de coeur assuré! Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des commodités, la villa Les Jasmins vous accueille dans un cadre de vie raffiné, lumineux et axé sur le confort. D'environ 222 m², cette villa récente séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une grande buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite offrent à chacun confort et intimité, dans une atmosphère paisible.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 595 m² entoure une grande piscine, plusieurs coins détente et une belle terrasse couverte. Un double garage et une allée arborée complètent ce bien d'exception. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur les extérieurs, créant une belle continuité entre la maison et la nature. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Une villa de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence 3385
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 222 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 5 Toilettes
  • 4 Parkings extérieurs
  • 4 Salles de bains
  • 1 Terrain 3595 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Lac 10 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer 35 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Supermarché

Prestations

  • Piscine
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Télédistribution
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2212 € / an

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