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Vente Appartement Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Appartement
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 4081

4 pièces

2 chambres

140.75 m²

925 000 €

Villa-appartement au RDC Standing, résidence avec piscine

925 000 €

Au sein d’une résidence contemporaine intimiste de seulement 9 appartements répartis sur 3 bâtiments, découvrez ce superbe villa-appartement de type F4 en rez-de-jardin, bénéficiant d’une triple exposition Est–Sud–Ouest.

Il offre un vaste espace de vie lumineux de 69 m² avec cuisine italienne personnalisable, un coin bureau, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie/cellier. De larges baies vitrées à galandage s’ouvrent sur une magnifique terrasse privative de 70 m² entourant l’appartement, créant une véritable ambiance de villa et offrant de belles vues dégagées. Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre
Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, suite parentale, vidéophone, vitrages anti-effraction, ascenseur desservant appartements et garages.
Résidence avec piscine, jardins paysagers, façades en pierre naturelle. Place de parking ou box fermé disponible (20.000 et 25.000 euro)
À pied du village, des commerces, restaurants, écoles et sentiers de randonnée.
Frais de notaire réduits. Un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et douceur de vivre provençale

Sommaire

  • Référence 4081
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140.75 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 59 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 3 minutes
  • Garderie
  • Golf
  • Lac 8 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Parking public 50 mètres
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Taxi
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 140.75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 750€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9

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