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Vente Maison de village Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Maison de village
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 4058

5 pièces

4 chambres

124 m²

680 000 €

EXCLUSIVITE Charmante maison familiale à deux pas du village avec vues imprenables !

680 000 €

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, des écoles, des courts de tennis et des sentiers de promenade, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois calme et pratique. Idéale en résidence principale comme secondaire.
Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec coin bar pour les petits-déjeuners. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une piscine hors-sol et une terrasse tropézienne à l'étage vous permettent de profiter pleinement du cadre. La propriété bénéficie également d'un aperçu mer, dans un environnement dégagé, sans vis-à-vis.
La maison offre quatre chambres au total : trois chambres et deux salles de bains de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative.
Un garage double, de nombreux rangements et un accès rapide à l'autoroute (à seulement 2 minutes) complètent ce bien rare.
Une visite s'impose

Sommaire

  • Référence 4058
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 124 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 475 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Bus

Prestations

  • Piscine
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Télédistribution
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 124.05 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1747 € / an
  • Charges de copropriété 470 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20

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