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Tourtour

Réf. 10176

4 pièces

2 chambres

110 m²

495 000 €

Ravissante Villa provençale dans le Domaine de Saint Pierre à Tourtour

495 000 €

Construite en 2003 et entièrement rénovée en 2024, cette charmante villa nichée dans la fôret du Domaine de Saint Pierre à Tourtour allie le caractère provençale à des prestations modernes et des finitions contemporaines. C'est un lieu idéal pour se ressourcer, offrant calme, confort et de beaux espaces extérieurs pour profiter du climat du Sud de la France.
Cette villa, d'une superfie de 110m² sur un terrain arboré de 2600m², comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Le salon et la salle à manger sont lumineux et accueillants, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. Elle bénéficie également de la climatisation et d'une cheminée pour un confort optimal en toute saison. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel de 10 x 4 mètres avec une belle plage de piscine et d'une terrasse d'été couverte pour des repas et moments de détente à l'ombre.
Vous pourrez également profiter des équipements communs au domaine tel que la piscine et les terrains de Tennis. De plus, une fosse septique aux normes garantit votre tranquilité.
Ce bien est un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire pour des séjours familiaux ou en investissement locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Sommaire

  • Référence 10176
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 2610 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Aéroport 100 kilomètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 36 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Maison de gardien

Règlementation

  • Loi Carrez 91 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1575 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3

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