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Vente Maison
Tourtour

Réf. 10197

4 pièces

3 chambres

125 m²

630 000 €

Havre de paix en Provence Bergerie rénovée sur 2 hectares à Tourtour

630 000 €

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette belle propriété située à Tourtour, surnommé « le village dans le ciel », offre un véritable havre de paix au cur de la campagne provençale. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 hectares, planté d'oliviers et de chênes truffiers, cette ancienne bergerie rénovée avec goût développe environ 125 m² habitables et séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-jardin un séjour convivial, une cuisine, un cellier et un WC, ainsi qu'un charmant salon avec bibliothèque, idéal pour les moments de détente. À l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Une buanderie accessible depuis l'extérieur complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre exceptionnel avec une vue panoramique et une atmosphère de tranquillité rare, à l'écart et comme un trésor à découvrir. Une ancienne piscine actuellement utilisée en bassin pourrait facilement retrouver son usage initial. Un bâtiment annexe de 24 m² servant de remise ainsi que plusieurs abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Située à seulement 15 minutes à pied du centre du merveilleux village de Tourtour, cette propriété séduira particulièrement les amoureux de nature, de calme et d'authenticité provençale. Un lieu unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Sommaire

  • Référence 10197
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 19360 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Dépendance 25 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Puits

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1549 € / an

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