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Vente Maison
Seillans

Réf. 3378

4 pièces

3 chambres

100 m²

575 000 €

Charmante villa provençale de plain-pied avec oliveraie et superbe vue

575 000 €

Nichée dans un environnement paisible, à proximité d'un domaine viticole, cette agréable villa de plain-pied offre tout le charme de la Provence sur un magnifique terrain en restanques d'environ 7 000 m², agrémenté de 65 oliviers et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur deux terrasses couvertes, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Pour un confort optimal en toute saison, chaque chambre ainsi que le séjour sont équipés d’une climatisation réversible, réglable individuellement.
À l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house constitue un véritable espace de détente, parfaitement intégré au jardin provençal. Un garage complète l'ensemble.
La propriété est parfaitement entretenue et se trouve en excellent état. Quelques mises au goût du jour pourront être envisagées selon les envies de chacun, mais la maison est immédiatement habitable.
Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, dans un environnement privilégié où calme, nature et authenticité se rencontrent.

Sommaire

  • Référence 3378
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 121 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 7000 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Jeu de boules

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2430 € / an

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