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Vente Bastide Salernes
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Vente Bastide
Salernes

Réf. 1347

8 pièces

7 chambres

208 m²

1 250 000 €

Demeure d'exception à Salernes : 7 chambres, ascenseur et parc de 5 800 m²

1 250 000 €

À proximité immédiate du village de Salernes, cette propriété de caractère du XVIII? siècle se distingue par sa rareté et son authenticité. Restaurée avec un soin remarquable, elle conserve l'âme des demeures d'antan et offre un cadre de vie d'une élégance intemporelle. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, la maison révèle au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux orné d'une cheminée, une cuisine ouverte conviviale et une buanderie. Le premier étage, desservi par un escalier ou par un ascenseur privatif, propose quatre chambres raffinées dont deux suites parentales, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée qui invite à la contemplation. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un sauna, créant un espace idéal pour recevoir dans un confort raffiné. La propriété, véritable havre d'intimité, s'étend sur un terrain de 5?807 m², agrémenté d'une fontaine ancienne et d'un puits alimenté en eau toute l'année. De vastes terrasses, une piscine chauffée avec pool house, une cuisine d'été et un espace de stationnement discret complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave voûtée renforce l'authenticité et le charme de ce bien unique. Cette demeure d'exception, idéale comme résidence principale ou secondaire, séduit par son caractère rare et son atmosphère provençale préservée. Avantage supplémentaire: la propriété est située en zone construcble se qui offre l'éventualité d'un agrandissement ou de la création d'une maison d'amis.

Sommaire

  • Référence 1347
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 208 m²
  • Surface totale 253 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5807 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Sauna 15 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 4 m²

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Aéroport 105 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare 30 kilomètres
  • Plage 51 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4650€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6537 € / an

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