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Vente Maison Saint-Vallier-de-Thiey
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Vente Maison
Saint-Vallier-de-Thiey

Réf. 4087

6 pièces

4 chambres

274 m²

940 000 €

Entre mer et montagne, une villa d'exception avec une vue à couper le souffle

940 000 €

Belle villa contemporaine bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les montagnes
La propriété offre quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste réception avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, tandis qu'un second salon attenant à la suite invités apporte un espace de vie supplémentaire.

Les prestations de bien-être comprennent une piscine chauffée, un hammam entièrement carrelé ainsi qu'une salle de sport. La cuisine, prolongée par une lumineuse véranda ouvrant sur la terrasse, invite à profiter pleinement du panorama.

L'agencement harmonieux des volumes, les prestations de qualité, les nombreuses terrasses et le jardin paysager confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Un terrain de pétanque, un garage et des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble.

Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine recherché, cette villa séduit par son panorama exceptionnel et son cadre de vie entre mer et montagne.

À seulement 10 minutes de Cabris, 15 minutes de Grasse, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et 45 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur la Route Napoléon. Le village offre commerces, restaurants, écoles et collège, ainsi qu'un large choix d'activités de plein air : randonnées, parapente, VTT et autres loisirs sportifs.

Cette propriété mérite assurément d'être découvert

Sommaire

  • Référence 4087
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 274 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1699 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Débarras 12 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Hammam 7 m²
  • 1 Terrasse 110 m²
  • 1 Patio 21 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de sport 9 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Parc
  • Plage 45 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Spa
  • Adoucisseur d'eau
  • Internet
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Salle de sport
  • Stores électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 273.68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3400 € / an
  • Charges 100 € / an

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