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Saint-Raphaël

Réf. 2050

6 pièces

5 chambres

185 m²

1 050 000 €

Belle propriété plein sud avec piscine et jardin arboré à Saint-Raphaël

1 050 000 €

Parfaitement située à Saint-Raphaël (Boulouris) cette magnifique propriété orientée plein sud invite à la détente et au bien-être dans un cadre typiquement provençal. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne, et les terrasses semblent flotter au-dessus du jardin de pins, où la piscine rénovée de 10 x 5 m attire le regard comme un écrin scintillant au cur de la verdure. La pergola, adossée à la piscine, offre un coin ombragé idéal pour se relaxer ou partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre complètent l'espace de vie, alliant confort et praticité. À l'étage, un large palier dessert 3 autres grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, offrant des espaces privatifs lumineux et accueillants. Le garage complète ce bien rare, à quelques minutes seulement de la mer, des écoles et des commerces. Cette maison, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, séduit par son charme provençal, la douceur de vivre et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, offrant un véritable havre de paix où chaque journée se vit comme un instant suspendu entre pins, terrasses et ciel azuréen.

Sommaire

  • Référence 2050
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 1629 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²

Proximités

  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Plage 7 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Télédistribution

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2909 € / an

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