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Vente Villa
Mougins

Réf. 4044

6 pièces

4 chambres

270.24 m²

2 985 000 €

Superbe villa de qualité à Mougins

2 985 000 €

Située dans un quartier sécurisé et prisé, à quelques minutes de Mougins Village, cette superbe villa de qualité propose des volumes généreux de plus de 270 m² (hors annexes et sous-sol) et se trouve sur un terrain clos d'environ 3000 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon double avec cheminée et une salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La villa dispose également d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et de toilettes invités.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et climatisation. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre principale avec une splendide salle de bain, un grand dressing et un bureau. Elle bénéficie également d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc paysager. Une chambre d'invités avec salle d'eau complète cet étage.
Côté piscine, un pool house avec coin cuisine et barbecue vous permettra de recevoir vos invités dans un cadre calme et agréable. À l'arrière de la villa, un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement sont disponibles.
À quelques minutes des commodités, cette propriété d'exception, en excellent état, séduit par ses volumes spacieux, son accès direct à la piscine et ses équipements haut de gamme.
Un environnement de vie exceptionnel! A visiter

Sommaire

  • Référence 4044
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 270.24 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3080 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Local technique 44 m²
  • 1 Cave 60 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Parc
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Piscine
  • Interphone
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire

Règlementation

  • Loi Carrez 270.24 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1730€ ~ 2400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4186 € / an
  • Charges 6336 € / an

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