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Vente Maison
Montauroux

Réf. 3401

7 pièces

5 chambres

190 m²

1 150 000 €

Villa d’exception avec vue panoramique, au calme absolu, sur 5000m² de terrain à seulement 10 minutes de l’A8

1 150 000 €

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa à l’état quasi neuf séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable.
Dès l’entrée, vous découvrez un vestiaire, des toilettes invités et un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. De larges baies vitrées à galandage prolongent cet espace vers une terrasse couverte et le jardin, offrant une continuité dedans-dehors et un panorama exceptionnel depuis l’ensemble du rez-de-chaussée.
Une première suite de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle de bains avec douche et toilettes. Elle bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse couverte.
À l’étage, un espace bibliothèque et des rangements complètent l’agencement. L’espace nuit propose un bureau (ou chambre), deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une cinquième chambre avec sa salle d’eau privative.
La propriété est complétée par un double garage avec accès direct à la maison. Côté jardin, un accès indépendant mène à un atelier. Alliant confort de vie et sérénité, cette villa offre un cadre privilégié entre nature et proximité des commodités, au sein d’un domaine sécurisé et confidentiel composé de quelques propriétés seulement. Un endroit très privilégié. Bassin d’eau de pluie 10000L enterré. Tout à l’égout. Un permis de construire pour la réalisation d’une piscine a déjà été accordé.

Sommaire

  • Référence 3401
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 221 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Garage 33 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre avec sa
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement coin librairie

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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