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Vente Maison
Montauroux

Réf. 3428

4 pièces

3 chambres

130 m²

649 000 €

Maison moderne de plain pied

649 000 €

À Montauroux, découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2019, située dans un environnement particulièrement paisible, au bout d’une petite impasse résidentielle.
Édifiée de plain-pied sur environ 130 m², la maison offre des espaces lumineux et parfaitement pensés pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie accueille salon et salle à manger autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et permettent de profiter d’une belle vue dégagée sur les reliefs environnants.
A cette partie s'ajoute une grande véranda de près de 20m2 entièrement vitrée et climatisée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. La climatisation présente dans chacune des pièces assure un confort appréciable en toute saison.
La propriété s’étend sur un terrain clos de 2 500 m², accessible par un portail automatique, offrant à la maison un cadre privé et préservé.
Autre atout rare : un sous-sol d’environ 135 m² qui ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins — stockage, atelier, espace de loisirs ou autres projets — et comprend notamment une cave à vins climatisée.
L’assainissement individuel par fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
Une propriété récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, dans un cadre calme et privilégié de Montauroux.
La maison sera vendue meublée.

Sommaire

  • Référence 3428
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 50 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 6 m²incluant douche et vasques
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Salle de jeux 38 m²
  • 1 Cave à vin 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 23 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Garderie 30 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Tennis 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Adoucisseur d'eau
  • Volets roulants électriques

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1214 € / an

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