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Montauroux

Réf. 3403

15 pièces

8 chambres

300 m²

1 250 000 €

Maison de Maitre avec vue panoramique.

1 250 000 €

Au cœur du pays de Fayence, à Montauroux, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village. Nichée au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’un calme absolu dans une atmosphère paisible.

La bastide, avec sa tour élégante, incarne le charme authentique des demeures provençales. Cette maison de maître s’organise sur plusieurs niveaux. En sous-sol, une grande cave et un atelier avec accès extérieur. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un bureau, un salon et une salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine et un cellier, ainsi qu’une première chambre avec sa salle d’eau et des WC indépendants. Une tour sur trois niveaux complète l’ensemble, chaque étage accueillant une pièce.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bains, douche, WC et dressing. Le dernier niveau accueille deux autres chambres, une salle de douche et des WC indépendants.

Une maison d’amis indépendante vient compléter la propriété, avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, et au rez-de-jardin deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Le terrain d’environ 4 000 m², joliment arboré, forme un véritable écrin de verdure. Oliviers, essences méditerranéennes et espaces ombragés s’y mêlent harmonieusement, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de l’extérieur.

La piscine de 25 x 5 mètres s’intègre parfaitement au paysage et bénéficie d’une vue dégagée, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

L’ensemble dégage un charme sincère et intemporel. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité au cœur de la Provence. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 3403
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3672 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²Appartement indépendant
  • 1 Chambre 10 m²Appartement indépendant
  • 1 Chambre 11 m²Appartement indépendant
  • 1 Salle de douche 3 m²Appartement indépendant
  • 1 Toilettes 2 m²Appartement indépendant
  • 1 Terrain 3672 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes avec douche
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Pièce de vie 8 m²
  • 1 Pièce de vie 9 m²
  • 1 Pièce de vie 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 1 minute
  • Lac 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 1 minute

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2869 € / an

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