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Vente Maison
Lorgues

Réf. 10185

4 pièces

3 chambres

135 m²

485 000 €

Maison avec piscine et proche des commerces

485 000 €

Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces de Lorgues, cette charmante maison d'environ 135 m² avec piscine et garage bénéficie d'un beau cadre avec une belle vue. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une belle terrasse en partie couverte, offrant une vue dégagée. L'étage principal accueille un vaste séjour / salle à manger de 45 m², baigné de lumière, avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'ensemble forme un espace de vie chaleureux, harmonieux et lumineux. Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée, un spacieux studio de plus de 35 m² avec salle d'eau constitue un espace idéal pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. De larges ouvertures donnent accès au jardin et à une grande terrasse couverte exposée Sud-Ouest.
Un atelier, un garage ainsi qu'une piscine (liner refait en 2024) viennent parfaire ce bien.
La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable à l'étage et dispose de 10 panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.

Sommaire

  • Référence 10185
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1778 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Studio 37 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Crèche 2 kilomètres
  • Mer 42 kilomètres
  • Plage 42 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Télédistribution
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1983 € / an

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