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Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 10230

6 pièces

5 chambres

200 m²

1 200 000 €

Lorgues – Propriété de charme avec vue panoramique, piscine et jardin d’exception

1 200 000 €

Dans l’un des quartiers recherchés de Lorgues, au calme, à l’abri des regards et à seulement 1,5 km du cœur du village, cette magnifique propriété bénéficie d’une très belle vue panoramique et séduit immédiatement par son charme, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations.

Parfaitement entretenue et en excellent état, elle est implantée au cœur d’un superbe terrain clos et paysagé de 3 176 m², véritable écrin de verdure aux accents méditerranéens. Plus de 30 oliviers, de majestueux cyprès et de nombreuses essences provençales composent un décor remarquable. Ici, la Provence est partout.

La maison développe environ 190 m² habitables et offre de très beaux volumes. Une élégante entrée mène à un vaste séjour / salle à manger ouvert sur les extérieurs, ainsi qu’à une très grande cuisine avec espace repas. Un cellier / buanderie complète cet espace de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, une première chambre en suite dispose de sa salle de bains et de ses WC. Deux autres chambres se trouvent également à ce niveau.

À l’étage, la chambre de maître bénéficie de sa propre salle de bains avec douche et WC. Une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC complètent l’espace nuit.

Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la propriété. Une belle terrasse couverte prolonge naturellement la maison, tandis qu’une pergola abrite un agréable salon d’été, offrant différents espaces pour profiter du jardin, de la vue et de la douceur du climat provençal, en toute intimité.

La magnifique piscine s’intègre harmonieusement dans son environnement paysager, à l’abri des regards. À ses côtés, le pool-house avec sauna, douche et WC bénéficie d’une vaste terrasse couverte, offrant un généreux espace ombragé particulièrement appréciable durant les chaudes journées d’été. Un lieu privilégié pour se détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Un garage complète la propriété.

Une propriété rare, où charme, sérénité et élégance provençale se rencontrent dans un cadre privilégié. Une maison à découvrir pour tous ceux qui recherchent l’authenticité de la Provence, la beauté d’un environnement préservé et la proximité du village de Lorgues.

Sommaire

  • Référence 10230
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3176 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Pool house 12 m²Sauna, douche et WC
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²

Proximités

  • Aéroport 92 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Gare TGV 15 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Piscine
  • Sauna
  • Clôture
  • Internet

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2380€ ~ 3240€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3554 € / an

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