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Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 10199

5 pièces

4 chambres

147 m²

892 000 €

Un havre de paix à Lorgues : villa lumineuse avec piscine et vue dégagée

892 000 €

À Lorgues, au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement prisé, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, laissez-vous séduire par cette élégante villa implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 2300 m². Joliment arboré et agrémenté d’une oliveraie pleine de charme, il offre en prime une agréable vue sur le village.
Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall accueillant, d’un WC invités et d’une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Un espace cellier-buanderie complète harmonieusement l’ensemble.
La suite parentale de plain-pied, avec accès direct à la terrasse, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant un confort de vie optimal.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : un bel espace piscine avec bassin au sel de 7 x 12 m sécurisé par volet roulant, plusieurs terrasses dont une avec pergola et une terrasse couverte, idéales pour recevoir. Un boulodrome vient parfaire cet ensemble convivial.
Un garage de 28 m² ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations.
Le vrai plus : un environnement privilégié, un jardin remarquable et une villa parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances en Provence.

Sommaire

  • Référence 10199
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2327 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrasse 27 m²couverte
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Suite 26 m²dressing, salle d'eau et wc
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Suite 24 m²dressing, salle d'eau et wc
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 92 kilomètres
  • Centre ville 1 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètres
  • Gare TGV 15 kilomètres
  • Plage 40 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Piscine
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2639 € / an

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