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Vente Propriété Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Propriété
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 4002

10 pièces

8 chambres

370 m²

1 995 000 €

Elégante villa vue Mer et l' Esterel

1 995 000 €

Élégante et spacieuse villa aux Adrets-de-l'Estérel Vue mer, charme provençal et qualité de vie à pied du village
Plongez dans un univers de charme et de raffinement avec ce magnifique Manoir situé au cur du massif de l'Estérel, à quelques pas du centre du village, des restaurants, de l'école et des sentiers de randonnée. Offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, cette propriété de caractère allie confort, élégance et qualité de vie.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 867 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux. Quelques marches mènent à une bibliothèque cosy, une buanderie et une cave à vins.
À l'étage, vous trouverez une chambre double avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Cette suite s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines et la mer.
Le second étage accueille trois chambres doubles avec leur propre salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, de vastes terrasses entourent la piscine et son spa, dans un cadre naturel privilégié avec vue sur les collines de l'Estérel et la Méditerranée. L'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
À seulement 15 minutes des plages, de Cannes, Mandelieu-La Napoule et Saint-Raphaël, et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété est un véritable havre de paix.
Parfaite en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes, elle offre un cadre de vie rare et recherché.
À découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 4002
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 370 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Séjour 90 m²
  • 6 Toilettes
  • 4 Salles de bains
  • 1 Cuisine 40 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle à manger 59 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Terrain 1867 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Bibliothèque 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 2 minutes
  • Garderie
  • Gare routière 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Télédistribution
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4914 € / an

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