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Vente Maison
Le Thoronet

Réf. 10156

7 pièces

5 chambres

244 m²

1 190 000 €

Magnifique bastide de charme avec une belle dependance au calme

1 190 000 €

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la mer et proche des commerces, cette élégante Bastide séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Construite en 1995 avec des matériaux nobles et de qualité, elle reprend les codes d'une demeure de maître d'antan: carrelages Porcelanosa, ferronneries soignées, cheminée en pierre de taille,belle hauteur sous plafond, radiateurs anciens Chaque détail a été pensé ! La maison principale (193 m2) comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC invités, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine optimisée donnant directement sur la grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un large couloir dessert 4 belles chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain (baignoire et douche).
En bordure de la piscine (9 x 4m), une véritable maison d'amis indépendante offre un séjour avec cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine pouvant servir de chambre à l'étage. Attenante à cette annexe, une salle de jeux/atelier (20m2), facilement transformable en chambre supplémentaire, complète l'ensemble.
Le terrain entièrement clos dispose de deux portails d'accès, d'un abri pour deux voitures et garantit une totale intimité sans aucun vis-à-vis.Fosse aux normes.
Un bien rare, alliant charme, caractère et fonctionnalité, dans un cadre idéal.

Sommaire

  • Référence 10156
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 244 m²
  • Surface totale 264 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 5005 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Dépendance 56 m²sejour/cuisine/salle d'eau/chambre
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Commerces 2 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • École secondaire 10 kilomètres
  • Mer 35 kilomètres
  • Plage 35 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Télédistribution
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme
  • Internet
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3790€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3316 € / an

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