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Le Thoronet

Réf. 10213

4 pièces

3 chambres

108 m²

490 000 €

Le Thoronet, proche Lorgues – Maison de charme au cœur de la Provence

490 000 €

Au Thoronet, et à proximité de Lorgues, cette maison provençale de 130 m² s’inscrit dans un environnement privilégié, au cœur d’un terrain arboré de 3 944 m² aux belles essences méditerranéennes. Dès le portail franchi, une allée bordée d’oliviers donne le ton et conduit vers la propriété, entourée de restanques, de lavandes et d’une végétation généreuse qui évoque toute la douceur de vivre en Provence. La piscine, nichée dans un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux longues journées d’été, tandis que les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La maison séduit par son charme simple et authentique, belle comme elle est, avec une atmosphère de vacances immédiate. Elle offre un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine séparée s’ouvrant sur la terrasse couverte idéale pour les repas d’été. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau et d’une ouverture sur le jardin et l’espace piscine. En rez-de-jardin, le garage est utilisé en espace de vie indépendant et dessert une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un lieu plein de charme, pensé pour profiter des beaux jours, partager des moments précieux et savourer l’art de vivre provençal, avec un beau potentiel également pour une activité de location saisonnière.

Sommaire

  • Référence 10213
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3444 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Chambre 10 m²pièce en souplex/chambre appoint/annexe
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²annexe en souplex
  • 1 Garage 23 m²ou pièce de vie
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 95 kilomètres
  • Autoroute 9 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare TGV 22 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3260€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an

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