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Vente Maison Flayosc
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Vente Maison
Flayosc

Réf. 10196

5 pièces

3 chambres

110 m²

575 000 €

Villa joliment rénovée avec piscine dans un cadre verdoyant

575 000 €

Cette belle villa de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 110 m², dispose d'une piscine (10 x 3,5 m) et se situe dans un environnement verdoyant entre Lorgues et Flayosc. Ces deux villages pleins de charme sont facilement accessibles à vélo par l'ancienne voie ferrée. La maison et le jardin ont été aménagés avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux nobles. Cette propriété clé en main, de plain-pied, offre un vaste séjour/salle à manger avec un poêle à bois et parquet en chêne, une cuisine ouverte, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur une terrasse partiellement couverte. L'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et WC en suite. Pour le télétravail, une pièce bureau idéale est aménagée, équipée d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Un cellier de 12 m² attenant à la maison et un abri de jardin complètent les espaces de rangement.
La durabilité n'a pas été oubliée, avec des panneaux solaires pour une utilisation directe de l'électricité et un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre une atmosphère paisible avec comme bruit de fond un ruisseau à proximité.

Sommaire

  • Référence 10196
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 122 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrain 1285 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Atelier 12 m²

Proximités

  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Mer 44 kilomètres
  • Plage 44 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Télédistribution
  • Clôture
  • Jeu de boules
  • Internet
  • Portail électrique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Local à vélo

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1900 € / an

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