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Vente Maison Flayosc
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Vente Maison
Flayosc

Réf. 10206

5 pièces

3 chambres

111.46 m²

570 000 €

Propriété rénovée avec vue dégagée, piscine et environnement naturel d’exception

570 000 €

Nichée au cœur d’un quartier recherché de Flayosc, dans un environnement naturel préservé offrant un calme absolu, cette superbe maison développe 112 m² habitables (environ 200 m² au sol) et vous séduira par son confort et sa qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité omniprésente qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement climatisée, la maison offre un séjour spacieux de 25 m², agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille tout en profitant d’une très jolie vue dégagée sur l’environnement naturel et le jardin exposé plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau, garantissant calme et fonctionnalité.
À l’extérieur, le charme opère tout autant : deux vastes terrasses vous invitent à la détente, tandis qu’une piscine de 10 x 4 m promet de beaux moments de fraîcheur durant l’été, le tout avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain arboré de 4 590 m² enveloppe la propriété et offre un véritable havre de paix, en pleine nature.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison allie prestations modernes et confort optimal. Une cave de 3 m² complète l’ensemble. Dans ce cadre privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu, vous bénéficierez également de cinq places de stationnement extérieures, d’un double garage et d’un grand atelier. Un bien rare à découvrir sans tarder à Flayosc, avec en prime un fort potentiel de rendement locatif saisonnier.

Sommaire

  • Référence 10206
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111.46 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4590 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Entrée 2 m²entrée 2
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Grenier 25 m²aménagé mansardé accès par l'extérieur
  • 1 Grenier 16 m²aménagé mansardé

Proximités

  • Aéroport 90 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare TGV 17 kilomètres
  • Plage 40 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1856 € / an

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