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Entrecasteaux

Réf. 10211

5 pièces

4 chambres

167.63 m²

760 000 €

BELLE VILLA PROVENÇALE AVEC VUE PANORAMIQUE

760 000 €

Perchée sur les hauteurs d’Entrecasteaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes du village, cette villa provençale de caractère construite en 2008, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son intimité préservée et sa vue splendide sur les collines environnantes
Cette villa d’une surface habitable d’environ 168 m² comprend en rez de chaussée un espace de vie : entrée, wc, cuisine, séjour, salle à manger cellier d’environ 75 m². La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière et des matériaux de qualité. Une chambre parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et d’un toilette d’une surface d’environ 35 m² complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un bel espace de rangement et buanderie.
A l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et 2 autres chambres se partageant une autre salle de bains, ainsi qu'un wc.
À l’extérieur, le jardin paysagé et soigneusement entretenu de 1890 m² invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Fontaines, bassin à poisson, essences méditerranéennes et larges terrasses créent une atmosphère élégante et apaisante. La piscine Diffazur à débordement(10 x 4 m avec volet roulant), s’intègre parfaitement à cet environnement enchanteur et bénéficie elle aussi de la vue panoramique exceptionnelle.
Cette maison bénéficie d’une climatisation réversible dans le salon et dans le couloir à l’étage, de menuiseries bois double vitrage, d'une toiture traditionnelle avec isolation laine de roche, de l'arrosage automatique et d'une alarme.
Venez découvrir sans tarder cette maison mêlant authenticité provençale, prestations de qualité et vue à couper le souffle, pour les amateurs de lieux uniques et parfaitement entretenus.

Sommaire

  • Référence 10211
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 167.63 m²
  • Surface totale 192.92 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1890 m²
  • 1 Atelier 22 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Aéroport 100 kilomètres
  • Gare TGV 25 kilomètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 58 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2341 € / an

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