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Vente Maison
Cannes

Réf. 4089

7 pièces

5 chambres

314 m²

1 995 000 €

Ancienne usine de bouchons de champagne transformée en maison extraordinaire

1 995 000 €

À proximité immédiate du centre de Cannes, découvrez cette ancienne usine de bouchons de champagne, magnifiquement transformée en une maison de caractère, unique et pleine de charme. Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, la propriété se trouve à seulement 7 minutes à pied des plages. De plain-pied, au rez-de-chaussée, cette villa entièrement restaurée en 2015 séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond et son atmosphère élégante.
La somptueuse pièce de vie, baignée de lumière, offre une cuisine ouverte ainsi qu’une cheminée, et s’ouvre largement sur une agréable cour intérieure grâce à de grandes portes-fenêtres. La partie nuit se compose de trois suites parentales complètes, auxquelles s’ajoute un studio indépendant et communicant avec la maison principale, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
La propriété bénéficie également de trois places de stationnement privatives, dont une sécurisée.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux atypiques et de charme. Bien en copropriété

Sommaire

  • Référence 4089
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 314 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 103 m²
  • 1 Pièce de vie 140 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Mezzanine 45 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Studio 32 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Lingerie 11 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 7 minutes
  • Piscine publique 2 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Taxi
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 318.77 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2020€ ~ 2740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1310 € / an

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