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Vente Appartement Théoule-sur-Mer
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Vente Appartement
Théoule-sur-Mer

Réf. 4078

2 pièces

1 chambre

50.45 m²

375 000 €

EXCLUSIVITÉ – À seulement 200 m de la plage !

375 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine (2010), découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse.

✔ À pied de la plage, des restaurants et des commerces
✔ Environnement calme et recherché
✔ État impeccable – salle de bains, WC, chauffe-eau et peintures rénovés en 2024
✔ Cuisine équipée Miele
✔ Grande cave
✔ Grand garage double fermé, très facile d'accès

Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur

Sommaire

  • Référence 4078
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Port 200 mètres
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Stores électriques
  • Accès PMR
  • Concierge

Règlementation

  • Loi Carrez 50.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1009 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 111

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