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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 4091

2 pièces

1 chambre

44 m²

450 000 €

Exclusivité - Appartement (F2) lumineux avec terrasse – Residence récent avec piscine

450 000 €

Bel appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et de standing, au cœur du très prisé quartier de Palm Beach.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un hall spacieux et de nombreux placards. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière et des moments en extérieur.

L’espace nuit offre une chambre spacieuse avec placards ainsi qu’une salle de bains.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et dispose d’une piscine. Un garage box complète ce bien.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du Port Mouré Rouge, avec restaurants et commerces accessibles à pied, à proximité de la célèbre Place de l’Étang.

Le quartier de Palm Beach séduit par son cadre de vie résidentiel et privilégié : promenades en bord de mer, proximité des plages et du Port Mouré Rouge, commerces et restaurants à pied, tout en restant proche du centre-ville de Cannes.

Un bien RARE sur le marché !
Appartement récent • Terrasse exposée Sud-Ouest • Résidence avec piscine • Garage box • Quartier très recherché

Dans une résidence de standing avec piscine (2017), découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse.

✔ À pied de la plage, des restaurants et des commerces
✔ Environnement calme et recherché
✔ État impeccable
✔ Garage fermé

Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur

Sommaire

  • Référence 4091
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Garage 13 m²

Proximités

  • Plage 200 mètres
  • Aéroport 30 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès
  • Piscine publique
  • Port 200 mètres
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • École primaire 600 mètres
  • Parking public
  • Pistes de ski 100 kilomètres
  • Salle de sport

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Stores électriques
  • Local à vélo
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Internet
  • Stores

Règlementation

  • Loi Carrez 42.5 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 58

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