Vente Duplex
Antibes

Réf. 4023

4 pièces

3 chambres

111.28 m²

849 000 €

Belle duplex contemporaine aperçu mer

Idéalement située à quelques pas du port d'Antibes, au cur d'un quartier prisé, calme et arboré, la Villa Gabriel propose seulement 10 appartements allant du 2 au 4 pièces. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur des terrasses ou des jardins, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat azuréen.
Cet appartement en duplex, doté d'un aperçu mer, se distingue par sa grande terrasse et son balcon. Son architecture contemporaine et ses trois chambres en suite ne manqueront pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour/cuisine baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes. À mi-étage, un espace bureau est prévu. En montant l'escalier, vous découvrirez deux chambres en suite, une autre toilette, un espace dressing, une mezzanine, ainsi qu'un balcon. Enfin, au rez-de-jardin, une cave est également à disposition.
Les appartements ont été conçus pour maximiser votre confort. La Villa Gabriel offre des prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, portes blindées, grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage. La résidence respecte les normes de sécurité les plus exigeantes et bénéficie du label RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Investir dans un bien neuf présente de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits à 3 % du prix de vente, ainsi qu'une garantie décennale de 10 ans.
Il est possible d'acquérir un double parking (dans le garage) pour 60 000 euros, portant le prix total de l'appartement, parkings inclus, à 909 000 euros TTC.
Située à 5 minutes de l'autoroute, à 10 minutes à pied du centre-ville et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice, la Villa Gabriel jouit d'une situation idéale pour profiter de tout ce que la Côte d'Azur a à offrir.

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