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Vente Villa Lorgues
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Vente Villa
Lorgues

Réf. 1673

5 pièces

3 chambres

210 m²

700 000 €

Charmante propriété avec maison d’amis et piscine sur 1,3 ha, à 3 km du village de Lorgues

700 000 €

À seulement quelques kilometres du centre du village de Lorgues, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement verdoyant privilégié, sur un vaste terrain d’environ 1,3 hectare.

Elle se compose d’une maison principale de 127,45 m², d’une seconde maison indépendante de 50 m² ainsi que d’un double garage.

La maison principale vous accueille avec un hall d’entrée, un spacieux salon agrémenté d’une cheminée et d’un beau plafond cathédrale, une cuisine équipée et une véranda offrant une très belle vue dégagée sur les environs.
À demi-niveau, vous trouverez deux chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un espace nuit confortable.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine de 11 x 4,5 m et de son pool-house avec cuisine d’été, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

En contrebas de la piscine, un ancien cabanon entièrement rénové d’environ 50 m² complète la propriété. Il dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Le double garage vient compléter les prestations de cette propriété aux multiples possibilités.

Un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une seconde habitation pour recevoir en toute tranquillité, à quelques minutes seulement du centre de Lorgues.

Venez vite la découvrir !

Sommaire

  • Référence 1673
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 210 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 13374 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Cuisine CABANON
  • 1 Séjour CABANON
  • 1 Salle de douche / toilettes CABANON
  • 1 Chambre CABANON
  • 1 Maison 50 m²CABANON
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1830€ ~ 2490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4400 € / an

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