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Vente Villa
Salernes

Réf. 1621

5 pièces

3 chambres

147.05 m²

650 000 €

Coup de cœur – Belle villa néo-provençale à pied du village

650 000 €

Véritable coup de cœur pour cette belle villa néo-provençale d’environ 150 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Salernes. En excellent état et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, avec une jolie vue et un beau jardin de 1 000 m².
Ici, rien à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !
Répartie sur deux niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec toilettes, une salle à manger, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau, une buanderie ainsi qu’une confortable suite parentale avec salle de bains.
La salle à manger s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte en travertin, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur. Le jardin, joliment aménagé, accueille une belle piscine chauffée de 8 x 4 m, entourée de plages en travertin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes viennent compléter l’espace nuit.
Pour un confort optimal toute l’année, la villa est climatisée et les chambres sont équipées de moustiquaires. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout, d’un portail automatique et d’un abri voiture.
Une maison chaleureuse, soignée et parfaitement située, permettant de profiter à pied du village tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’un environnement résidentiel. Une propriété prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 1621
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1001 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre parentale 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Golf 1 kilomètre
  • Mer 54 kilomètres
  • Plage 54 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2746 € / an

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